売戸建住宅 札幌市南区 藤野二条９丁目 2階建 4LDK

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価格 1,650万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 藤野３条８丁目 停歩8分
所在地 北海道札幌市南区藤野二条９丁目
築年月 1993年8月(築31年2ヶ月) 建物面積 109.32㎡ 土地面積 公簿 203.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◇◆角地６１．６１坪・築３１年・内外装リフォーム済・陽当・環境良好◆◇◆コンビニ徒歩７分・ツルハ徒歩１５分・コープさっぽろ徒歩１９分◆◇◆
  • 間取図
  • 外観
  • 外観
  • 吹抜
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • Ｄ
  • Ｋ
  • 和室６．０帖
  • 和室６．０帖
  • シャンドレ
  • 浴室
  • 階段
  • ２階洋室６．０帖
  • ２階洋室６．０帖
  • ２階洋室７．５帖
  • ２階洋室７．５帖
  • ２階洋室８．０帖
  • ２階洋室８．０帖
  • ＴＶモニターホン
  • 玄関

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      アピールポイント

      ◆◇◆角地６１．６１坪・築３１年・内外装リフォーム済・陽当・環境良好◆◇◆コンビニ徒歩７分・ツルハ徒歩１５分・コープさっぽろ徒歩１９分◆◇◆

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 藤野３条８丁目 停歩8分
      その他交通 -
      所在地 北海道札幌市南区藤野二条９丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 学校区：藤野小学校・藤野中学校
      【周辺施設】コンビニ徒歩７分・ツルハ徒歩１５分・コープさっぽろ徒歩１９分
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 中古住宅
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.32㎡
      土地面積 公簿 203.68㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1993年8月(築31年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　キッチン・トイレ・シャンドレ交換
      ■外装：2023年04月　外壁　屋根
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北東8.0m 公道 接面14.6m　南東8.0m 公道 接面13.4m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6982710721 管理番号 0101-4001K
      情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/09/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      トラストホーム(株)

      交通：
      札幌市南北線／平岸　徒歩2分
      住所：
      北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
      TEL：
      011-820-1155
      FAX：
      011-820-4250
      所属団体など：
      (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（７）第６１３７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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