売戸建住宅 札幌市厚別区 厚別東四条８丁目 (森林公園駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 厚別東小学校前 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条８丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年7月(築36年3ヶ月) | 建物面積 | 141.38㎡ | 土地面積 | 公簿 334.92㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆◇◆コンビニ徒歩４分・ＪＲ駅徒歩８分・フードセンター徒歩９分・ツルハ徒歩１２分◆◇◆土地広々１０１．３１坪・築３６年・４ＳＬＤＫ・駐車２～３台可・融雪槽あり・陽当・買物・利便性良好◆◇◆
アピールポイント
◆◇◆コンビニ徒歩４分・ＪＲ駅徒歩８分・フードセンター徒歩９分・ツルハ徒歩１２分◆◇◆土地広々１０１．３１坪・築３６年・４ＳＬＤＫ・駐車２～３台可・融雪槽あり・陽当・買物・利便性良好◆◇◆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 厚別東小学校前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条８丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 モニタ付インターホン シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 ■融雪槽あり ■学校区：厚別東小学校・厚別中学校 ■周辺施設：コンビニ徒歩４分・フードセンター徒歩９分・ツルハ徒歩１２分 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 141.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 334.92㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年7月(築36年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面24.2m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982790890 | 管理番号 | 0101-4017K |
| 情報公開日 | 2024/06/30 | 次回更新予定日 | 2024/09/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
トラストホーム(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／平岸 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３ 平岸前田ビル３階
- TEL：
- 011-820-1155
- FAX：
- 011-820-4250
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（７）第６１３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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