売マンション 日商岩井宮の森マンション 3階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 琴似営業所前 停歩5分
所在地 北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目
築年月 1978年8月(築46年6ヶ月) 面積 壁芯 61.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆（＝＾・＾＝）ペット可（制限有）・リフォーム済・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ・サツドラ・東光ストア徒歩５分・まいばすけっと徒歩７分・ＤＣＭ徒歩１７分◆◇◆
  • 間取図
  • 外観
  • 入口
  • 共用部
  • 共用部
  • ＬＤＫ
  • Ｋ
  • シャンドレ
  • 浴室
  • 洋室４．５帖

    アピールポイント

    ☆（＝＾・＾＝）ペット可（制限有）・リフォーム済・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ・サツドラ・東光ストア徒歩５分・まいばすけっと徒歩７分・ＤＣＭ徒歩１７分◆◇◆

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 琴似営業所前 停歩5分
    その他交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩10分
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 27.28万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 20,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 給湯基本料（別途使用料）：1,500円/月、　暖房費：9,108円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 日商岩井宮の森マンション
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　セントラル　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ■学校区：宮の森小学校・向陵中学校
    ■周辺施設：コンビニ・サツドラ・東光ストア徒歩５分・まいばすけっと徒歩７分・ＤＣＭ徒歩

    １７分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 61.60㎡ バルコニー 6.72㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年8月(築46年6ヶ月) 総戸数 62戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984798365 管理番号 0101-4088M
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トラストホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
    TEL：
    011-820-1155
    FAX：
    011-820-4250
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（７）第６１３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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